UNE MAISON 1 pièce — 82 000 €

5200 LE MOULINAS 12160 MANHAC
Vendu le 03 mai 2023
2 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 3 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 366 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A551
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12921943. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Calmont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 014
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manhac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calmont

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 000 €prix moyen
2023
82 000 €
2 278 EUR/m²Vente actuelle

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