UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €

24 RUE DU MOULIN DU GREUX 58130 URZY
Vendu le 17 mars 2023
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 17 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN36
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12920578. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active794
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Urzy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Urzy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 581

Arrêts les plus proches

Le GreuxRESEAU 5836 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,9% évolution globale
156 325 €prix moyen
2023
173 000 €
1 587 EUR/m² +23,9% Vente actuelle
2015
139 650 €
1 281 EUR/m²

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 5p
219 000 €
1 921 EUR/m²529 m2024
114 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
1 536 EUR/m²1.3 km2025
97 m²
Voir

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