UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

68 MARIVAUX 60650 HODENC EN BRAY
Vendu le 12 janvier 2023
1 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 12 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 105 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D173
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12919648. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hodenc-en-Bray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
16%Cadres
Population active255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hodenc-en-Bray (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hodenc-en-Bray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

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HODENC-EN-BRAY - MarivauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1252 m
HODENC-EN-BRAY - MarivauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1252 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,9% évolution globale
175 000 €prix moyen
2023
180 000 €
1 800 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2019
170 000 €
1 700 EUR/m²

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 868 EUR/m²1.3 km2025
91 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
223 000 €
2 276 EUR/m²1.2 km2025
98 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
148 644 €
1 351 EUR/m²1.7 km2025
110 m²
Voir

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