UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
5212 LE COLOMBIE 46600 MONTVALENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 8 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 074 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO374
Contenance1 509 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12918273. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montvalent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montvalent (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montvalent
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
88 000 €prix moyen
2023
110 000 €
2 558 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2019
66 000 €
1 535 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONTVALENT
33permis récents
36logements autorisés
3 896 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1