Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 28 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain89 m²

Prix/m²2 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B953

Contenance89 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro953

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12916811. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +70,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sorbo-Ocagnano

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

892 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

34%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sorbo-Ocagnano (2025)

12,1 EUR/m²/mois

10,114,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,2 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sorbo-Ocagnano

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2016 - 25/11/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+20,0% évolution globale

88 333 €prix moyen

2023

90 000 €

2 368 EUR/m² -10,0% Vente actuelle

2022

100 000 €

1 235 EUR/m² +33,3%

2017

75 000 €

1 974 EUR/m²

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 2p

50 000 €

1 389 EUR/m²1.0 km2024

36 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics15 · 128 m

Commerces1 · 825 m

Santé1 · 729 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Penta di CasincaVillage Bilingue905 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Venzolasca Village1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SORBO-OCAGNANO

93permis récents

221logements autorisés

19 884 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire sept. 2025

40 logements2 592 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements142 m²1