UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

5111 MEZERAC 12310 GAILLAC-D AVEYRON
Vendu le 03 février 2023
1 392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 3 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 878 m²
Prix/m²1 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS68
Contenance1 662 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12916459. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaillac-d'Aveyron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Population active167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillac-d'Aveyron (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillac-d'Aveyron

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
37 m
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
57 m
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
68 m
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,5% évolution globale
127 000 €prix moyen
2023
135 000 €
1 392 EUR/m² +13,4% Vente actuelle
2019
119 000 €
1 227 EUR/m²

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