UNE MAISON 5 pièces — 351 430 €

7 RUE DU CHATEAU 17400 VERVANT
Vendu le 12 juillet 2023
2 642 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 351 430 € le 12 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 671 m²
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A648
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro648

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12913534. Sources et méthode

Contexte du quartier

694 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +280,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vervant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vervant (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vervant

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
536 m
🚗
Départementale D127E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,6% évolution globale
284 465 €prix moyen
2023
351 430 €
2 642 EUR/m² +61,6% Vente actuelle
2014
217 500 €
1 908 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
694 EUR/m²885 m2025
144 m²
Voir

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12logements autorisés
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1 logement1
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1

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement63 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

2 logements203 m²1