UNE MAISON 5 pièces — 208 000 €

6 RUE DU FRENE 37140 BENAIS
Vendu le 16 mars 2023
1 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 16 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 056 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2223
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12903002. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Benais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Population active423
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Benais (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benais

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
726 m
🚗
Départementale D369Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
208 000 €prix moyen
2023
208 000 €
1 733 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 782 EUR/m²2.0 km2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 370 m
Services publics1 · 521 m

Permis de construire Commune de BENAIS

14permis récents
14logements autorisés
1 262 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2023

5

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement138 m²1