UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

4 CHE DU VERGER 03120 LE BREUIL
Vendu le 31 mai 2023
889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 31 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 895 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE88
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12901051. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Breuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Population active241
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Breuil (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Breuil

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2023
80 000 €
889 EUR/m²Vente actuelle

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