UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €

22 CHEM DE LA RENTE 38200 VIENNE
Vendu le 12 décembre 2023
4 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 12 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 861 m²
Prix/m²4 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM391
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12897823. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Collines

Revenus

30 550 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
30%Cadres
Population active1 407
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
6803 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
357 observations
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vienne

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Lignes de Vienne et Agglomération16

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Bascule Chemin de la RenteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha64 m
Bascule Chemin de la RenteLignes de Vienne et Agglomération64 m
Lot. La Dartamas le BasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha609 m
Lot. La Dartamas le BasLignes de Vienne et Agglomération609 m
Lot. La Dartamas le BasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha618 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2023
275 000 €
4 583 EUR/m²Vente actuelle

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