UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
5064 B LES ROUBINES 04370 BEAUVEZER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 7 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 470 m²
Prix/m²5 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B754
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro754
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12894990. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 270 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvezer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beauvezer (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,76%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvezer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1996 - 12/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Carrefour Plan Villars HeyssiersZOU ! Scolaire37 m
CampingZOU ! Scolaire835 m
CampingZOU ! Scolaire852 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2023
260 000 €
5 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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