UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
5089 A CHALMONT 19520 MANSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 6 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 130 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO187
Contenance1 813 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12894168. Sources et méthode
Contexte du quartier
891 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mansac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mansac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mansac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
171 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
178 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
274 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
286 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,4% évolution globale
79 575 €prix moyen
2023
89 150 €
1 372 EUR/m² +27,4% 2023
70 000 €
1 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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