UNE MAISON 3 pièces — 73 216 €

1 LE VERT 42440 NOIRETABLE
Vendu le 28 novembre 2023
1 220 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 216 € le 28 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 853 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A635
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12891970. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noirétable

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Population active629
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noir�table (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
198 observations
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noirétable

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

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Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2021 - 07/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+192,9% évolution globale
40 072 €prix moyen
2023
73 216 €
1 220 EUR/m² +232,8% Vente actuelle
2023
22 000 €
367 EUR/m² -12,0%
2019
25 000 €
417 EUR/m²

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