UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

351 CHE DE LA FEYNE 82200 MOISSAC
Vendu le 28 septembre 2023
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 28 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 192 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH295
Contenance1 987 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12891743. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Nord

Revenus

21 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
1106 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
498 observations
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
717 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
331 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
354 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2023
120 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MOISSAC

217permis récents
450logements autorisés
32 439 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

2

7 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

3 logements1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1