UNE MAISON 4 pièces — 346 955 €

1463 RTE DE BLAVIGNAC 19190 LE PESCHER
Vendu le 21 juillet 2023
2 891 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 955 € le 21 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 315 m²
Prix/m²2 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G54
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12887890. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pescher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Population active162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pescher (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pescher

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
25 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
26 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
647 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
346 955 €prix moyen
2023
346 955 €
2 891 EUR/m²Vente actuelle

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