UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5200 LE BOURG - BION 50140 MORTAIN-BOCAGE
Vendu le 08 novembre 2023
1 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 8 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C976
Contenance1 501 m²
Préfixe056
SectionC
Numéro976

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12887576. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 202 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mortain-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 066
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mortain-Bocage (2025)

🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
350 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,88,3 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mortain-Bocage

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2023
100 000 €
1 163 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
101 000 €
1 202 EUR/m²1.5 km2025
84 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
637 EUR/m²1.4 km2025
102 m²
Voir

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