UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

35 RUE DE LA CISSE 41190 LANCOME
Vendu le 28 juin 2023
1 603 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 28 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 537 m²
Prix/m²1 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B508
Contenance2 646 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12885908. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 032 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +55,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lancôme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

98% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,5%Chômage
8%Cadres
Population active65
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanc�me (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lancôme

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Le Pignon BlancAzalys (Blois)416 m
Le Pignon BlancRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41416 m
Le Pignon BlancAzalys (Blois)417 m
Le Pignon BlancRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41417 m
Le Pignon BlancAzalys (Blois)417 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2023
125 000 €
1 603 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 032 EUR/m²1.7 km2025
63 m²
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