UNE MAISON 5 pièces — 89 000 €

5006 LE BOURG 17500 VILLEXAVIER
Vendu le 01 août 2023
788 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 1 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI10
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12885534. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 632 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villexavier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
9%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villexavier (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villexavier

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
89 000 €prix moyen
2023
89 000 €
788 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 632 EUR/m²1.8 km2025
95 m²
Voir

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