UNE MAISON 2 pièces — 57 410 €
10 LA PETITE BESNARDIERE 53120 LESBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 410 € le 12 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE95
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12880715. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesbois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lesbois (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesbois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
La RageliereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent371 m
LA RAGELIERE - LESBOISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande371 m
EGLISE - LESBOISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande815 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent815 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
124 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
303 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+46,5% évolution globale
52 378 €prix moyen
2023
57 410 €
926 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2021
56 000 €
903 EUR/m² -1,6% 2018
56 900 €
918 EUR/m² +45,2% 2015
39 200 €
632 EUR/m²Biens comparables
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