UNE MAISON 4 pièces — 495 000 €

5509 F LES FERAYES 84800 SAUMANE-DE-VAUCLUSE
Vendu le 17 novembre 2023
2 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 495 000 € le 17 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 452 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C914
Contenance1 316 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro914

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12876447. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 979 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saumane-de-Vaucluse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Population active412
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saumane-de-Vaucluse (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saumane-de-Vaucluse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2008 - 14/12/2008
Sécheresse01/04/2022 - 31/12/2022

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
495 000 €prix moyen
2023
495 000 €
2 929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
580 000 €
3 742 EUR/m²313 m2025
155 m²
Voir
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UNE MAISON · 5p
565 000 €
3 979 EUR/m²1.8 km2025
142 m²
Voir

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Services publics2 · 339 m
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Permis de construire Commune de SAUMANE-DE-VAUCLUSE

51permis récents
89logements autorisés
8 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement56 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

24 logements2 323 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement137 m²1