UNE MAISON 4 pièces — 205 050 €
42 RUE DE CHADEAU 24130 LA FORCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 050 € le 20 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 128 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A519
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12875427. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 925 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Force
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Force (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Force
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 050 €prix moyen
2023
205 050 €
2 092 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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