DES MAISONS 4 pièces — 70 000 €

40 RUE PIERRE LOTI 46400 SAINT-MEDARD-DE-PRESQUE
Vendu le 12 octobre 2023
761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 12 octobre 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain745 m²
Prix/m²761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 298 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle A959
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro959

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12874879. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Presque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
0%Cadres
Population active95
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-de-Presque (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
13,33%
Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Presque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-52,7% évolution globale
109 000 €prix moyen
2023
70 000 €
761 EUR/m² -52,7% Vente actuelle
2018
148 000 €
1 028 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics8 · 67 m
Santé1 · 134 m
Sport/Loisirs1 · 997 m

Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-DE-PRESQUE

15permis récents
15logements autorisés
1 427 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement103 m²1