UNE MAISON 4 pièces — 130 255 €

1 LA POMMERAIS 53340 VAL-DU-MAINE
Vendu le 18 avril 2023
944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 255 € le 18 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 904 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD54
Contenance5 652 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12874578. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-du-Maine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
3%Cadres
Population active449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-du-Maine (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-du-Maine

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 255 €prix moyen
2023
130 255 €
944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 593 EUR/m²575 m2024
135 m²
Voir

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