UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
27 RTE DE BOUMIER 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YZ79
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionYZ
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12872833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2023
140 000 €
1 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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