UNE MAISON 6 pièces — 319 500 €

5346 LANDEFRERE 85660 SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE
Vendu le 13 juillet 2023
2 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 500 € le 13 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 976 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO36
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12865465. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Philbert-de-Bouaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 815
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Philbert-de-Bouaine (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-de-Bouaine

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
319 500 €prix moyen
2023
319 500 €
2 556 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE

300permis récents
376logements autorisés
31 511 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

4

1 logement1