BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 230 000 €
9 RUE DE LA SIBERIE 42140 FONTANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 31 août 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain522 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle A298
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12861580. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fontanès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fontan�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontanès
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
Arrêts les plus proches
BOURG FONTANESSAINT-ETIENNE – STAS152 m
BOURG FONTANESSAINT-ETIENNE – STAS191 m
FONT CHEVALIERSAINT-ETIENNE – STAS324 m
FONT CHEVALIERSAINT-ETIENNE – STAS331 m
LAURISSESAINT-ETIENNE – STAS801 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2023
230 000 €
1 420 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Bourg77 m · Public
Permis de construire Commune de FONTANES
41permis récents
43logements autorisés
3 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2024
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement38 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1