UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
26 LE MONDOT 24170 LARZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 420 m²
Prix/m²748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC82
Contenance1 420 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12855454. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Larzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larzac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
70 000 €prix moyen
2023
80 000 €
748 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2020
60 000 €
561 EUR/m²Biens comparables
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