UNE MAISON 5 pièces — 372 500 €
3 CHE DES ECUREUILS 65350 LANSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 500 € le 24 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 309 m²
Prix/m²3 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B151
Contenance3 887 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12853591. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lansac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lansac (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lansac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
372 500 €prix moyen
2023
372 500 €
3 004 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics8 · 40 m
Commerces1 · 649 m
Enseignement1 · 987 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire951 m · Public
Ecole
Ecole maternelle994 m · Public
Permis de construire Commune de LANSAC
16permis récents
17logements autorisés
2 543 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements334 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement54 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement232 m²1