Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 24 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 178 m²

Prix/m²1 618 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV227

Contenance448 m²

Préfixe298

SectionAV

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12851909. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Cressensac-Sarrazac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 140 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Cressensac-Sarrazac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cressensac-Sarrazac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

89 000 €prix moyen

2023

89 000 €

1 618 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 360 m

Santé1 · 49 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CRESSENSAC-SARRAZAC

48permis récents

49logements autorisés

3 636 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement198 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement44 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement85 m²1