UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
261 RUE DU VALLON 24110 LEGUILLAC DE L AUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 26 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 176 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO209
Contenance1 176 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12847445. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léguillac-de-l'Auche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence L�guillac-de-l'Auche (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Léguillac-de-l'Auche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,0% évolution globale
173 900 €prix moyen
2023
215 000 €
2 087 EUR/m² +42,5% Vente actuelle 2020
150 900 €
1 465 EUR/m² -3,1% 2016
155 800 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
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