UNE MAISON 3 pièces — 124 500 €
1425 RUE DU TUC D AUROS 40110 YGOS-SAINT-SATURNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 4 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 556 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1154
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12841475. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ygos-Saint-Saturnin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ygos-Saint-Saturnin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ygos-Saint-Saturnin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
22 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
97 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
87 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
146 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 500 €prix moyen
2023
124 500 €
1 804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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