UNE MAISON 5 pièces — 77 500 €

14 RUE ALANDES 18210 BANNEGON
Vendu le 23 novembre 2023
562 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 500 € le 23 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 938 m²
Prix/m²562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle C160
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12840915. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bannegon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Population active104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bannegon (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,55%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bannegon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+93,8% évolution globale
58 750 €prix moyen
2023
77 500 €
562 EUR/m² +93,8% Vente actuelle
2020
40 000 €
290 EUR/m²

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 6p
130 500 €
1 145 EUR/m²1.3 km2025
114 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BANNEGON

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3logements autorisés
341 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement174 m²1
Permis de construire déc. 2018

3

1 logement43 m²1
Permis de construire mars 2013

5

1 logement124 m²1