BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 400 000 €
3 RUE DES CLOS DU MONT 02310 CHARLY SUR MARNE
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Vendu 400 000 € le 15 juin 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface349 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 885 m²
Prix/m²1 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA349
Contenance1 495 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12840666. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Charly-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charly-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,11%
Loyer estimé : 4 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charly-sur-Marne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2024 - 25/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2023
400 000 €
1 146 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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