UNE MAISON 6 pièces — 450 000 €

150 RTE DE LA MORINIERE 27390 LA GOULAFRIERE
Vendu le 16 octobre 2023
2 601 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 16 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface173 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 920 m²
Prix/m²2 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH65
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12839225. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Goulafrière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
0%Cadres
Population active76
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Goulafri�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Goulafrière

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
953 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+130,8% évolution globale
322 500 €prix moyen
2023
450 000 €
2 601 EUR/m² +130,8% Vente actuelle
2015
195 000 €
1 127 EUR/m²

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