UNE MAISON 2 pièces — 5 000 €

5 CHE DES ROSES TREMIERES 65230 CASTELNAU-MAGNOAC
Vendu le 12 décembre 2023
50 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 000 € le 12 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²50 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H212
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12836149. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castelnau-Magnoac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Population active264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnau-Magnoac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
200,16%
Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-Magnoac

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Sécheresse01/01/2017 - 31/03/2017

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
55 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+499 900,0% évolution globale
2 501 €prix moyen
2023
5 000 €
50 EUR/m² +499 900,0% Vente actuelle
2017
1 €
0 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (57)

Santé29 · 639 m
Services publics20 · 193 m
Commerces5 · 175 m
Sport/Loisirs2 · 918 m
Enseignement1 · 919 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Castenau Magnoac933 m · Public

Permis de construire Commune de CASTELNAU-MAGNOAC

26permis récents
29logements autorisés
3 057 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

5

2 logements340 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement179 m²1