UNE MAISON 5 pièces — 288 460 €

373 AUMONT 19400 ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
Vendu le 02 octobre 2023
2 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 460 € le 2 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 957 m²
Prix/m²2 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A519
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12834999. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argentat-sur-Dordogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentat-sur-Dordogne (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentat-sur-Dordogne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
500 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
288 460 €prix moyen
2023
288 460 €
2 060 EUR/m²Vente actuelle

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