UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €

5101 AUX PETITS ARROUQUETS 32700 SEMPESSERRE
Vendu le 10 février 2023
583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 10 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 249 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A402
Contenance2 431 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12832116. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sempesserre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
3%Cadres
Population active129
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Loyers de référence Sempesserre (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
17,14%
Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sempesserre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2023
35 000 €
583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 logement90 m²1
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2

1 logement1
Permis de construire mars 2013

1

1 logement92 m²1