UNE MAISON 4 pièces — 49 000 €

11 GRAND RUE 08200 LA CHAPELLE
Vendu le 16 décembre 2015
538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 000 € le 16 décembre 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB6
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 1283181. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 787 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -69,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
0%Cadres
Population active61
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
17,92%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D977 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Nationale N58Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
498 m
🚗
Départementale/Route nommée D977 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale/Route nommée D977 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
49 000 €prix moyen
2015
49 000 €
538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
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159 000 €
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75%
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110 000 €
1 078 EUR/m²31 m2024
102 m²
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