UNE MAISON 2 pièces — 52 000 €
14 RUE DES JARDINS 71460 VAUX-EN-PRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 30 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A467
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12831461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-en-Pré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
74 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vaux-en-Pr� (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-en-Pré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2008 - 10/06/2008
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
273 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
357 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
369 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,5% évolution globale
44 500 €prix moyen
2023
52 000 €
945 EUR/m² +40,5% Vente actuelle 2015
37 000 €
673 EUR/m²Biens comparables
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