UNE MAISON 4 pièces — 259 000 €
74 IMP DU TAILLIS BUCLOS 01270 BEAUPONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 280 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH163
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12829889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaupont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beaupont (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaupont
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
656 m 🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
676 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,8% évolution globale
218 267 €prix moyen
2023
259 000 €
1 933 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2022
245 000 €
1 828 EUR/m² +62,5% 2016
150 800 €
1 639 EUR/m²Biens comparables
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