UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

4 IMP DU VIEUX FOUR 17400 VERVANT
Vendu le 03 avril 2023
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 3 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A423
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12823751. Sources et méthode

Contexte du quartier

694 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vervant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vervant (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
15,64%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vervant

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
551 m
🚗
Départementale D127E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+46,1% évolution globale
75 800 €prix moyen
2023
90 000 €
714 EUR/m² +46,1% Vente actuelle
2018
61 600 €
489 EUR/m²

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
694 EUR/m²899 m2025
144 m²
Voir

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Équipements (5)

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Sport/Loisirs2 · 812 m
Enseignement1 · 856 m

Permis de construire Commune de VERVANT

11permis récents
12logements autorisés
1 188 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement63 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

2 logements203 m²1