UNE MAISON 5 pièces — 249 000 €

2 CHE DE LA VIGNE 65200 ORDIZAN
Vendu le 13 novembre 2023
1 915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 13 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 314 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D291
Contenance2 314 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12823278. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ordizan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
17%Cadres
Population active207
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Loyers de référence Ordizan (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ordizan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

ORDIZAN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
ORDIZAN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
ORDIZAN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+255,7% évolution globale
159 500 €prix moyen
2023
249 000 €
1 915 EUR/m² +255,7% Vente actuelle
2016
70 000 €
538 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (11)

Services publics6 · 270 m
Santé2 · 233 m
Sport/Loisirs2 · 270 m
Enseignement1 · 303 m

Écoles (3)

Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF MAS LE CLOS FLEURI ORDIZAN271 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle296 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ORDIZAN

21permis récents
21logements autorisés
2 559 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement236 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement157 m²1
Declaration prealable mars 2023

1

1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement163 m²1