UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €

267 MAZERAC 33210 CASTETS ET CASTILLON
Vendu le 06 octobre 2023
1 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 6 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 036 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH45
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12817706. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 290 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castets et Castillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Population active695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castets et Castillon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castets et Castillon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 000 €prix moyen
2023
156 000 €
1 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
224 390 €
2 290 EUR/m²1.5 km2025
98 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 232 EUR/m²1.5 km2025
99 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
200 310 €
2 177 EUR/m²1.1 km2024
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CASTETS ET CASTILLON

93permis récents
148logements autorisés
11 705 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement53 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements384 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement50 m²1