UNE MAISON 3 pièces — 76 000 €

5122 LE MARCHAIS 72120 SAINT GERVAIS DE VIC
Vendu le 22 septembre 2023
1 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 22 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 716 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1060
Contenance2 758 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1060

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12814689. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gervais-de-Vic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
0%Cadres
Population active185
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Loyers de référence Saint-Gervais-de-Vic (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-de-Vic

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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ChardonneretsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO429 m
ChardonneretsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent433 m
ChardonneretsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO433 m
ChardonneretsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent438 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
617 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
76 000 €prix moyen
2023
76 000 €
1 118 EUR/m²Vente actuelle

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