UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
65 RTE DE LA VALLEE 76890 SAINT-VICTOR-L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 20 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 283 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE180
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12813347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-l'Abbaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2023
200 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-VICTOR-L ABBAYE
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