UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

21 RUE HARDY 50760 SAINTE-GENEVIEVE
Vendu le 31 juillet 2023
1 466 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 31 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A835
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro835

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12812765. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 015 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
14%Cadres
Population active135
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2021 - 06/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2023
85 000 €
1 466 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
2 015 EUR/m²883 m2025
67 m²
Voir

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