UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
2 RUE DE LA CROIX 41400 MONTHOU SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW256
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12812062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monthou-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Monthou-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monthou-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2001 - 30/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4119 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4126 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4134 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41138 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41152 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2023
140 000 €
1 273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics13 · 35 m
Sport/Loisirs7 · 96 m
Enseignement1 · 61 m
Tourisme1 · 361 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Vallée des Meuniers70 m · Public
Permis de construire Commune de MONTHOU SUR CHER
28permis récents
30logements autorisés
2 724 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement143 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement146 m²1