UNE MAISON 4 pièces — 294 000 €
21 LE DEFFAYS 44260 PRINQUIAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 000 € le 20 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²2 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE134
Contenance2 779 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12806163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prinquiau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Prinquiau (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prinquiau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,7% évolution globale
242 000 €prix moyen
2023
294 000 €
2 748 EUR/m² +54,7% Vente actuelle 2019
190 000 €
1 776 EUR/m²Biens comparables
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