UNE MAISON 7 pièces — 207 700 €

204 A COMBET EST 24240 MONBAZILLAC
Vendu le 16 mai 2023
1 888 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 700 € le 16 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 143 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D868
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro868

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12802453. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monbazillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Population active343
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monbazillac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monbazillac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
100 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
107 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
178 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,3% évolution globale
206 350 €prix moyen
2023
207 700 €
1 888 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2014
205 000 €
1 864 EUR/m²

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