UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €

1055 LE PAVILLON 41150 VEUZAIN-SUR-LOIRE
Vendu le 27 mars 2023
1 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 27 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 130 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1187
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12802407. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Veuzain-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Veuzain-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veuzain-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

La VauvardièreAzalys (Blois)904 m
La VauvardièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41904 m
La VauvardièreAzalys (Blois)915 m
La VauvardièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41915 m
La VauvardièreAzalys (Blois)925 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
23 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
47 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
105 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
122 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2023
250 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelle

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126logements autorisés
10 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement30 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement95 m²1